logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Тюмень
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Тюмень
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 329 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

  • Универсальное помещение193
  • Торговые площади40
  • Офисное помещение30
  • Складское помещение30
  • Для работы с клиентами24
  • Готовый бизнес20
  • Кафе, бар, ресторан13
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Отдельностоящее здание
Профсоюзная, 52
 Показать на карте
Центральный район, Центр (Исторический)
Тюмень
Продается Бизнес-центр, центральная часть города, здание на первой линии, состоящие из 8 этажей и цоколя с арендаторами крупных отраслевых компаний, имеющее отдельный вход с улицы, оснащено 2 лифтами, системами охраны, вентиляции и кондиционирования. Рядом расположена муниципальная парковка на 22 машиноместа. Объект входит в состав Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда, возможна продажа паев, при такой схеме продажи цена снизится.
7379 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
7379 м2
750 000 000 
101 634 /м2
    1/19
    Универсальное помещение
    Шаимский проезд, 6/1
     Показать на карте
    Центральный район, Ватутина
    Тюмень
    Продается действующий ТЦ с якорными арендаторами и стабильным доходом. Вы покупаете не просто здание, а работающий актив с налаженной системой управления и пулом лояльных арендаторов. 100% заполняемость: сейчас в ТЦ работают надежные арендаторы. Регулярные арендные платежи — деньги капают каждый месяц с момента покупки. Продукты привлекают ежедневную аудиторию (утром и вечером), одежда — вечернюю и выходную. Потоки пересекаются, увеличивая чек каждого арендатора. Управление минимально — достаточно контролировать своевременность оплаты. Что вы получаете: право собственности на здание ТЦ , действующие долгосрочные договоры аренды, налаженную коммуникацию с арендаторами. В здании есть свободные площади под установку банкомата, вендинга или сдачу под склад — возможность повысить доход. Хорошая транспортная доступность, парковка, высокая проходимость. Вам не нужно искать арендаторов, решать вопросы с подключением коммуникаций или раскачивать трафик — вы просто получаете готовый денежный поток. Звоните сегодня: такой актив в одном здании — редкость. Покажем документы, проведем на место, познакомим с арендаторами. Быстрый выход на сделку!Реальному покупателю гарантируем снижение цены. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 199081Номер в базе: 12477091
    1614 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1614 м2
    130 000 000 
    80 540 /м2
      1/19
      Складское помещение
      Первомайская, 1а
       Показать на карте
      Центральный район, Центр (Исторический)
      Тюмень
      Предлагаем к приобретению просторную кладовую площадью 16.4 кв.м. в современном жилом комплексе Первомайская 1А. Кладовая - это идеальное решение для хранения межсезонных вещей, велосипедов и другой техники. Удобный доступ на -2 этаже обеспечит комфортное использование. Не упустите возможность организовать своё пространство!Если Вам необходимы машиноместа в данном ЖК, нам есть, что Вам предложить! Звоните или оставляйте контакты, направлю предложения.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 198574Номер в базе: 12500143
      16 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      16 м2
      3 000 000 
      182 927 /м2
        1/6
        Складское помещение
        Ю.-Р.Г.Эрвье, 32 корп. 1
         Показать на карте
        Центральный район, Европейский
        Тюмень
        Продам кладовку!Отлично подойдет для хранения любых вещей, высота потолков почти 4 метров. Площадью 3,3 кв.м. Круглый год поддерживается необходимая температура, зимой и летом ничего не замерзает и не прорастает. Так же подойдет для хранения личных вещей. Есть вентиляция, охрана, видеонаблюдение. Продается пустая без стеллажей.Очень полезные квадратные метры, чтобы разгрузить квартиру от ненужного хлама. Звоните в любое удобное для вас время! Номер предложения: 66228.
        3 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        3 м2
        499 000 
        151 212 /м2
          1/18
          Универсальное помещение
          Циолковского, 20а
           Показать на карте
          Центральный район, Центр (Дом печати)
          Тюмень
          Продается помещение 148 м² в центреЦена: всего 20 000 ?/м² — такой цены больше нет! ЛокацияЦентр города, развитая локацияРядом строится новый ЖК + набережная рост стоимости в ближайшее время ХарактеристикиПотолки до 6 метровСвободная планировкаПриватный вход по домофонуПодвал с окнами (можно использовать как полноценное помещение) Для чего подойдетофис / квест-пространство / VR-клубсклад / производство / творческая мастерскаяшоурум / студия Почему стоит брать Цена ниже рынка Свой отдельный вход Высокие потолки — много воздуха Естественный свет даже в подвале Растущая локация (ЖК, набережная) Звоните — покажу, обсудим Номер предложения: 65743.
          148 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          148 м2
          2 962 000 
          20 000 /м2
            1/18
            Универсальное помещение
            Циолковского, 20а
             Показать на карте
            Центральный район, Центр (Дом печати)
            Тюмень
            Продается помещение 178 м² в центреЦена: всего 20 000 ?/м² — такой цены больше нет! ЛокацияЦентр города, развитая локацияРядом строится новый ЖК + набережная рост стоимости в ближайшее время ХарактеристикиПотолки до 6 метровСвободная планировкаПриватный вход по домофонуПодвал с окнами (можно использовать как полноценное помещение) Для чего подойдетофис / квест-пространство / VR-клубсклад / производство / творческая мастерскаяшоурум / студия Почему стоит брать Цена ниже рынка Свой отдельный вход Высокие потолки — много воздуха Естественный свет даже в подвале Растущая локация (ЖК, набережная) Звоните — покажу, обсудим Номер предложения: 65745.
            178 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            178 м2
            3 574 000 
            20 000 /м2
              1/10
              Универсальное помещение
              Харьковская, 27
               Показать на карте
              Центральный район, Центр (Харьковская)
              Тюмень
              Продается ГАБ 25,5 м² в историческом центре / Первая линия Первая линия, цоколь Свободная большая парковка Отличная транспортная развязкаПерспектива: утверждено продление ул. Харьковской + новая развязка рост трафика и стоимости Что внутри Вытяжка Круглосуточный доступ Не требует ремонта Стабильный арендатор (сейчас сервис-ремонт + продажа техники)Можно:оставить как ГАБ (пассивный доход) или вести свой бизнес Соседи, которые генерируют поток клиентовОЗОН, тренажерный зал, бьюти и тату салон, кофейня,рядом — ДАРК СТОР САМОКАТА,в этом же здании — Монетка Для когоИнвестор пассивный доход с минимальными вложениямиСвой бизнес готовая локация + трафик Разумный торг Звоните — покажу в удобное время Номер предложения: 66096.
              25 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              25 м2
              1 900 000 
              74 510 /м2
                1/18
                Торговые площади
                Менжинского, 60
                 Показать на карте
                Центральный район, Ватутина
                Тюмень
                Предлагается в продажу торговое помещение Без комиссии для покупателей. Покупка в лизинг с возвратом НДС 22%!КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Налоговая оптимизация: Продажа с возможностью оформления в ЛИЗИНГ. Законный возврат 20% НДС из бюджета на ваш расчетный счет после сделки.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Площадь: 85. 9 м²Потолки: 4 м.Электрика: Выделенная мощность 15 кВт (достаточно для мощного холодильного оборудования или стоматологии).Вход: Отдельный центральный вход с ул. Менжинского.Локация: 1-я линия оживленной улицы в густонаселенном районе, прямой пешеходный трафик от остановок общественного транспорта.ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-РЕШЕНИЯ: Магазин ''разливайка'' / алкомаркет: Золотая жила спального района. Высокий трафик ''дом-работа-остановка''. Стоматология / Медицинский кабинет: В ЖК острая нехватка частных врачей. Мощности 15 кВт хватит на оборудование. Детский центр развития: Молодая аудитория ЖК ''Малевич'' гарантирует спрос на доп. образование.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Продажа, все документы готовыПомощь в оформлении лизинга и консультация по механизму возмещения НДСИногда лучшие сделки — это не самые ''громкие'' объекты,а те, которые можно правильно переупаковать.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 131945178
                85 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                85 м2
                14 500 000 
                168 801 /м2
                  1/18
                  Универсальное помещение
                  Причальная, 7
                   Показать на карте
                  Центральный район, Центр (Дом печати)
                  Тюмень
                  Продажа коммерческого помещения | ЖК ''Речной порт''Условия сделки— Комиссия: 0% для покупателя.— Опция: Покупка в лизинг с возможностью возврата НДС (до 20-22% от стоимости).Технические характеристики объекта— Высота потолков: 5 м. Позволяет организовать два уровня (антресольный этаж).— Планировка: Свободная, без отделки.— Входная группа: Отдельный вход с улицы, витражное остекление.— Коммуникации: Городские сети разведены в помещение.Локация и охват— Зона охвата: 40 000 жителей (с учетом действующей и перспективной застройки).— Пешеходный трафик: Территория ЖК (8 300 жителей) + прямой выход к будущей набережной.— Доступ: Гостевые парковки и зона разгрузки непосредственно у входа.Целевое назначение (рекомендации по использованию высоты)— Спорт / Фитнес: Кроссфит, студия единоборств, танцевальный зал, сквош (цокольное расположение допускает вибрационную нагрузку и монтаж вентиляции).— Ритейл + Склад: ПВЗ с зоной хранения, зоомагазин с грумингом, шоурум мебели/сантехники.— Студийный формат: Фото/видео студия с циклорамой, двухуровневый коворкинг или офис.Налоговая выгодаРеализация через механизм лизинга позволяет законно возместить из бюджета до 20% НДС на расчетный счет покупателя.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 134629195
                  88 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  88 м2
                  13 300 000 
                  149 775 /м2
                    1/5
                    Универсальное помещение
                    Газовиков, 25 корп. 2
                     Показать на карте
                    Центральный район, Заречный 2-й
                    Тюмень
                    Готовый арендный бизнес! Арендатор — Салон красоты! Доходность 1200 руб с 1 кв.мСвежий ремонт! Хороший пешеходный трафик! Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома , в районе с высокой плотностью населения . Рядом супермаркеты , аптеки , алкомаркеты и автобусные остановки — настоящий центр активности и большой поток людей!Кирпичный дом , отдельный вход , витражное остекление и свежий ремонт. Во дворе достаточно парковочных мест для арендаторов и посетителей. Номер предложения: 45387.
                    50 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    50 м2
                    7 250 000 
                    144 135 /м2
                      1/20
                      Универсальное помещение
                      Котовского, 1
                       Показать на карте
                      Центральный район, Центр (Драмтеатр)
                      Тюмень
                      Предлагаем к покупке/аренде коммерческое помещение в центре города на первой линии ОБ ОБЪЕКТЕ: -Площадь 56.7м2-Первая линия -Отдельный вход -Парковка бесплатная у крыльца -мокрая точка -сделан ремонт -есть возможность сделать планировку под себя -сигнализация -установлен кондиционер О ЛОКАЦИИ:Котовского 1 самое сердце Тюмени, вся инфраструктура есть, плотность заселения 100%, а это значит что пешеходный трафик хороший. В пешей доступности идет строительство элитного ЖК ''Квартал на Минской'', что придаст больше заселения и трафика Помещение хорошо подойдет для ведения различной деятельности, салоны красоты, учебные центры, пункты выдачи, офис. Помещение можно рассмотреть как и для ведения своего бизнеса так и под сдачу, последний арендатор 5 лет работал.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 77039Номер в базе: 11695453
                      56 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      56 м2
                      10 500 000 
                      185 185 /м2
                        1/18
                        Офисное помещение
                        8 Марта, 2/10
                         Показать на карте
                        Центральный район, Центр (Исторический)
                        Тюмень
                        Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Тюмени!Стоимость: 375 000 000 руб. в.т.ч. НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 1955.5 кв.м. (2 этажа и полуцокольный этаж) Качественный чистовой ремонт Высота потолков 2.91 м на первом этаже, 2.96 м на втором этаже, 2.95 м на цокольном этаже Выделенная мощность 250 кВт Организована система бесперебойного электроснабжения Выделенное место под объемную наружную рекламу Паркинг внутри помещения на 4 автомобиля (въезд со стороны ул Советская) ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Центральная часть города, в пешей доступности множество офисов нефтяных и административных компаний Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность ФОРМАТ СДЕЛКИ: Продажа от юридического лица с НДС! Вся сумма в договоре Возможность проверки всех документовДля получения подробной информации и организации встречи звоните ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 68711Номер в базе: 11756938
                        1955 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1955 м2
                        375 000 000 
                        191 767 /м2
                          1/18
                          Универсальное помещение
                          Братьев Бондаревых, 5
                           Показать на карте
                          Центральный район
                          Тюмень
                          ТОП-ЛОКАЦИЯ В ЖК ''МАЭСТРО'' | 89 м² | 1 ЭТАЖ | ВИТРАЖИ | ПОД ОБЩЕПИТ / САЛОН / АПТЕКУ / ПВЗ | БЕЗ КОМИССИИ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ + ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕПродается ликвидное коммерческое помещение на 1 линии жилого комплекса ''Маэстро'' по адресу: ул. Братьев Бондаревых, д.5.Локация формирует постоянный поток жителей сразу двух ЖК — ''Маэстро'' и ''Опера'', что обеспечивает стабильный клиентский трафик для любого бизнеса.Такие помещения быстро занимают сетевые арендаторы, поэтому объект отлично подойдет как для локального бизнеса, так и для федеральных сетей.Основные характеристики: Площадь — 89,1 м² 1 этаж — максимальная проходимость 2 отдельных входа — удобно для зонирования или разгрузки Потолки 4 м — простор и возможность стильного дизайна Витражное остекление — мощная визуальная реклама вашего бизнеса Электрическая мощность — 21 кВт Коммерческая вытяжка — можно размещать общепит Предчистовая отделка — легко адаптировать под ваш формат Место под вывеску на фасаде Большое количество бесплатной парковкиОтлично подойдет для: Кофейни / пекарни / кафе — есть витражи и вытяжка Аптеки или медицинского центра — плотная жилая застройка Салона красоты / косметологии / барбершопа ПВЗ маркетплейсов — Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет Магазина продуктов / фермерских товаров / гастрономии Студии фитнеса, йоги или танцев Детского центра или образовательной студииПреимущества локации: плотная жилая застройка стабильный поток жителей хорошая видимость помещения удобная парковка соседи: Пятерочка, КБ, WB, барбер шоп, ателье, косметологияЗвоните, организую показОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, OpenSpace, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)Код пользователя: 188849Номер в базе: 12248752
                          89 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          89 м2
                          20 900 000 
                          234 568 /м2
                            1/21
                            Универсальное помещение
                            Водопроводная, 6
                             Показать на карте
                            Центральный район, Центр (Исторический)
                            Тюмень
                            САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА ТЮМЕНИ, ул. Водопроводная!Продам коммерческое помещение на цокольном этаже. Отличный трафик. Основные характеристики помещения:- Общая площадь помещения 108 м2,- 1 входная группа со стороны улицы. -8 комнат, санузел. Возможна перепланировка. - Помещение свободного назначения, можно использовать под кафе, центр услуг, офис, магазин, и др. - Выполнен косметический ремонт пол керамогранит, стены декоративная штукатурка.- Установлена охранно-пожарная сигнализация,- Видеонаблюдение,- Высота потолков 2,6 м,- Предусмотрено место под наружную рекламу.- Доступ 24/7.На данный момент арендует пункт выдачи заказов Wb и Яндекс Маркет. планируют и далее арендовать.В пешей доступности множество офисов нефтяных и административных компаний.Развитая инфраструктура района.Удобная транспортная доступность.Для покупателя услуги агентства БЕСПЛАТНЫ! Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.По предварительной договоренности показываю в удобное для Вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 183910Номер в базе: 12315645
                            108 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            108 м2
                            9 900 000 
                            91 667 /м2
                              1/6
                              Складское помещение
                              Ю.-Р.Г.Эрвье, 11
                               Показать на карте
                              Центральный район, Заречный 3-й
                              Тюмень
                              Предлагаем уникальную возможность приобрести кладовую! Это не просто удобное решение для хранения ваших вещей, но и выгодное вложение для будущего. Кладовая станет идеальным местом для хранения сезонных вещей, спортинвентаря, туристического снаряжения или других предметов, которые занимают лишнее пространство в квартире. С таким дополнительным уютным помещением вы сможете организовать свое пространство более рационально и комфортно. Это особенно важно в условиях городской жизни, где каждый квадратный метр на счету. Наличие кладовой значительно упростит вашу жизнь — все необходимое будет под рукой, а в квартире всегда будет порядок и комфорт.Не упустите возможность сделать свою покупку еще более выгодной! Инвестируйте в кладовую и создайте идеальные условия для хранения и организации вашего жилого пространства. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации и записаться на просмотр!ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 127152Номер в базе: 11906025
                              3 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              3 м2
                              340 000 
                              87 179 /м2
                                1/2
                                Универсальное помещение
                                Максима Горького, 90
                                 Показать на карте
                                Центральный район, Центр (Малыгина)
                                Тюмень
                                ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ, ОБОРУДОВАННОЕ ПОД МЕДИЦИНСКИЙ БИЗНЕС Весь ремонт и оборудование выполнены по ГОСТу, с соблюдением всех норм и требований СанПиН. Свежий качественный ремонт по дизайнерскому проекту. Варианты продажи (гибкие условия)Выбирайте удобный формат сотрудничества: Возможно купить вместе с бизнесом. Сдача бизнеса в аренду вместе с помещением. Продажа бизнеса и аренда помещения. Локация и расположение Помещение находится в центре города на первой линии. Расположено на 2 этаже в жилом доме. Характеристики помещения Электрическая мощность — 15 кВт. Высокие потолки — 3 метра. Две отдельные входные группы. Для какого бизнеса подходитПомещение идеально подойдёт под любые виды деятельности, связанные с: Медициной, Косметологией, Стоматологией (есть возможность сделать рентген-кабинет), ... и другими направлениями. Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187657Номер в базе: 1754207
                                97 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                97 м2
                                29 000 000 
                                296 524 /м2
                                  1/3
                                  Торговые площади
                                  Солнечный проезд, 7
                                   Показать на карте
                                  Центральный район, Заречный 2-й
                                  Тюмень
                                  Продаётся коммерческое помещение — инвестиция с гарантированным трафиком! Откройте или расширьте бизнес в локации с высоким пешеходным и автомобильным потоком: предлагаем нежилое помещение 39 кв. м рядом с рынком ''Заречный двор'' (2й Заречный микрорайон). Объект готов к запуску — можно заезжать и работать! Что вы получаете Помещение: Площадь: 39 кв. м — просторный зал плюс санузел. Есть возможность адаптировать планировку под свои задачи. Расположение внутри объекта: на первой линии — хорошо видно с дороги. Вход: отдельный — обеспечивает удобство для клиентов и конфиденциальность бизнеса. Состояние: полностью готово к эксплуатации: высота потолков — 2,8 м, стены оштукатурены и покрашены, подведены и подключены все коммуникации ( свет, отопление, водоснабжение). Почему эта локация выгодна для бизнеса Высокий трафик. Помещение находится в жилом микрорайоне — здесь стабильно много пешеходов и автомобилистов. К этому добавляется поток посетителей рынка ''Заречный двор'': это дополнительный источник внимания и потенциальных покупателей. Удобная парковка. Рядом достаточно свободных мест — клиенты на автомобилях легко найдут, где оставить машину. Лёгкая доступность. Удобный подъезд и понятное расположение во 2м Заречном микрорайоне помогают клиентам быстро находить ваш бизнес. Локальная аудитория. Помимо проходящего трафика, у вас будет постоянная клиентская база — жители окружающих домов. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя Стабильный поток клиентов за счёт сочетания жилого района и близости к рынку. Экономия времени и средств: не нужно тратить ресурсы на базовый ремонт и подведение коммуникаций. Автономность и комфорт: отдельный вход и продуманная инфраструктура делают работу удобной для вас и ваших клиентов. Гибкость использования: помещение универсально — подойдёт для разных форматов бизнеса (розничная торговля, услуги, пункт выдачи и т. д.).--- Не упустите шанс приобрести готовый актив в проходимом месте — помещение с потенциалом быстрой окупаемости и стабильного дохода! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Подходит для: Код пользователя: 187657Номер в базе: 11729620
                                  39 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  39 м2
                                  6 150 000 
                                  154 912 /м2
                                    1/5
                                    Универсальное помещение
                                    Хохрякова, 10
                                     Показать на карте
                                    Центральный район, Центр (Исторический)
                                    Тюмень
                                    Вашему вниманию предлагается объект имущества:101/20000 доли в праве на нежилое помещение, площадь 1660,6 кв.м., кадастровый номер: 72:23:0217001:4159, г. Тобольск, ул. Хохрякова, д. 10, рег. 72-011454,, Дата и время начала приема заявок 2026-04-22 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-25 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-28 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                                    1660 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    1660 м2
                                    569 400 
                                    343 /м2
                                      1/4
                                      Готовый бизнес
                                      Дружбы, 128 корп. 1
                                       Показать на карте
                                      Центральный район
                                      Тюмень
                                      Продается готовое помещение 92 м² с землей в собственности Теплое, круглосуточный доступ, видеонаблюдение ХарактеристикиПлощадь помещения: 92 м²Размер строения: 99 мВысота ворот: 3,50 мВысота здания: 5,0 мВнутри — антресольный этаж Коммуникации и удобства Отопление (теплое помещение) Туалет Слив воды (септик) Скважина Центральное водоснабжение Антипыльный пол ПреимуществаСтроение и земельный участок в собственностиВидеонаблюдениеКруглосуточный доступУдобный въезд через ворота высотой 3,50 м Для чего подойдетПроизводствоСкладМастерскаяСервисЛюбой бизнес, где нужны тепло, вода и удобный доступ Звоните — покажу в удобное время, всё расскажу Номер предложения: 66683.
                                      92 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      92 м2
                                      14 000 000 
                                      152 174 /м2
                                        1/3
                                        Универсальное помещение
                                        Береговая, 100 корп. 2
                                         Показать на карте
                                        Центральный район, Заречный
                                        Тюмень
                                        Коммерческие помещения — в рассрочку с первым взносом от 30%!Подходит для любого вида бизнеса — магазина, аптеки или ПВЗ. Помещения с активным пешеходным трафиком и отдельным входом.Преимущества• площади от 22 м2 до 176 м2• подходят под любой вид бизнеса,• окна — во двор или на бульвар,• панорамное остекление и высокие потолки,• есть строящиеся и готовые помещения.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• беспроцентная рассрочка с ПВ от 30%Больше помещений в разных районах Тюмени по телефону!
                                        38 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        38 м2
                                        9 659 000 
                                        248 623 /м2
                                          1/3
                                          Универсальное помещение
                                          Мельникайте, 42 корп. 1
                                           Показать на карте
                                          Центральный район, Центр (Харьковская)
                                          Тюмень
                                          Коммерческие помещения — в рассрочку с первым взносом от 30%!Подходит для любого вида бизнеса — магазина, аптеки или ПВЗ. Помещения с активным пешеходным трафиком и отдельным входом.Преимущества• площади от 22 м2 до 176 м2• подходят под любой вид бизнеса,• окна — во двор или на бульвар,• панорамное остекление и высокие потолки,• есть строящиеся и готовые помещения.ОтделкаПомещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления.Способы покупки• 100% оплата — с дополнительной скидкой• беспроцентная рассрочка с ПВ от 30%Больше помещений в разных районах Тюмени по телефону!
                                          61 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          61 м2
                                          10 276 000 
                                          167 553 /м2
                                            1/5
                                            Универсальное помещение
                                            Ватутина, 24
                                             Показать на карте
                                            Центральный район, Ватутина
                                            Тюмень
                                            Продается коммерческое помещение 59,2 м²Преимущества:Первый этаж жилого домаОтдельный входОтличный трафикУдобная парковкаХорошая видимость и удобный вход для посетителей Идеально под аптеку или продуктовый магазин, также подойдёт для торговли и сферы услугЗвоните— договоримся о просмотре. Номер предложения: 64305.
                                            59 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            59 м2
                                            7 500 000 
                                            126 689 /м2
                                              Готовый бизнес
                                              Ватутина, 51
                                               Показать на карте
                                              Центральный район, СМП
                                              Тюмень
                                              Продам пункт выдачи озон в спальном районе . Рядом остановка , парихмахерская и WB ,что увеличивает поток клиентов . Пункт выдачи оснащен необходимой мебелью , камерами и тд Работает два года . С каждым годом прибавление товарооборота . Есть возможность подключить допы : химчистка , ям тд . Подключенных сейчас нет , работала только с озон . Через месяц начинается начало летнего сезона , хорошее вложение с быстрой окупаемостью . Как предприниматели , вы должны понимать что : январь , февраль , март , апрель - спад не большой Причина продажи : не успеваю в контроле всей сети пунктов выдачи Расходы : Аренда 35000Комуналка 3800ФОТ 55800 Тариф 5,4 Новичкам помогу , все расскажу и объясню . Реальным покупателя торг
                                              25 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              25 м2
                                              450 000 
                                              18 000 /м2
                                                1/15
                                                Торговые площади
                                                Новгородская, 9а
                                                 Показать на карте
                                                Центральный район, Центр (Харьковская)
                                                Тюмень
                                                ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ЖК ''О Два'' (Новостройка) Тюмень, ул. Новгородская, 9а 19 500 000 ? Без комиссии для покупателей ХарактеристикиПараметр ЗначениеПлощадь 92, 1 м²Потолки 3, 2 мМощность 15 кВтВходы 2 шт.Документы Готовы Подходит под бизнесМагазин у дома / пекарняБьюти-сфера (студия, салон)Спорт / йога / ЛФК Преимущества района (после заселения)Стабильный поток жильцов бизнес-классаЗакрытый благоустроенный двор (без машин)Близость к набережной ТурыСтоимость объекта:19 500 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 125561474
                                                92 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                92 м2
                                                19 500 000 
                                                211 726 /м2
                                                  1/6
                                                  Готовый бизнес
                                                  Циолковского, 9
                                                   Показать на карте
                                                  Центральный район, Центр (Дом печати)
                                                  Тюмень
                                                  Предлагается в продажу офисное помещение общей площадью 321. 9 кв. м.Без комиссии для покупателей.Oбщая плoщaдь 321, 9м2 - цoкольный этаж , выcoта потолкoв 2. 9м, 8 oкон, 2 выxода.Мощность 12 кВтВидеонаблюдение, электронный замок, отдельная приточно-вытяжная вентиляция с климат с контролемвыделенная оптико-волоконная линия интернет.Продажа с мебелью и оборудованием.Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКоличество парковочных мест: 100Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателяАрт. 134365767
                                                  321 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  321 м2
                                                  28 950 000 
                                                  90 187 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени
                                                    • по районам
                                                    • Восточный район
                                                    • Дударева
                                                    • Калининский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Патрушева
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Тюмени Продажа однокомнатных квартир в Тюмени Продажа комнат в Тюмени Продажа гаражей в Тюмени Продажа вторички - квартиры в Тюмени Квартиры в новостройках в Тюмени

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Тюмени на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Тюмени?
                                                    • ✔ На N1 размещены 329 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Тюмени?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 43,78 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 231,80 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 11,60 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²