Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Арт. 91884594. Без комиссии для поупателя!! Промышленная база в черте города рядом с объездной дорогой. Земельный участок правильной формы. Кадастровый номер 72:23:0103001:1526 (Земля в аренде, выкуп 4млн) - 21559 кв.м. назначение - склады, предоставление коммунальных услуг, Подъездные пути - твердое покрытие. На территории частично уложено твердое покрытие. Два холодный склада 919,2 кв.м. и 904 кв.м. высота 7м, размер 15м на 60м. склад 300м2 железнодорожный тупик в собственности, депо на 14 вагонов. Станция подачи ж/д вагонов - Туринская. Инженерные сети: электроснабжение ТП 400кВт, газоснабжение 1000м3 , водоподведение скважина, водоотведение - септик.

Арт. 71328591. Производственно- имущeствeнный комплекс на первой линии Велижанского тракта. На территории земельного участка 3га., расположены: двa склада пo 1494 кв.м. , еcть отдeльное помeщениe АБК площадью 270 кв .м. есть возможность объединения двух складов. Бетoнный пол , выдeрживает нaгрузку 10 тoнн нa 1 м2 , газ технолoгическое присоединение 534 м3 /час, электроснабжение два тр-ра по 250 кВа , подкрановые пути опорная кран-балка 2т и 5т , проходная . Все вопросы по телефону.

Универсальное помещение в Центре города. В помещении имеется санузел, т.е. мокрая точка. Установлены кондиционеры. Помещение подходит под любой вид бизнеса-офис, фитнес зал, мастерская, салон красоты, детский центр ... Доступ в помещение круглосуточный. Очень демократичная коммуналка!!! Удобная транспортная развязка, много парковок рядом. Документы готовы. Ирина Валентиновна.

Арт. 83136319. Производственная база расположена на земельном участке общей площадью 4241 кв.м. В состав базы входит: 1) нежилое строение площадью 3 964,2 кв.м. Производственная база действующая, установлено 8 кран балок от 5 до 3 тыс. Подключено электричество, газ. Высота потолков 7,5 м.

В продаже кладовка площадью 3 кв. м. на -1 этаже в ЖК Европейский берег 2.0. Помещение сухое, заведено электричество. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 153720 Номер в базе: 13988685

Внимание инвесторов, продам помещение свободного назначения с действующим сетевым арендатором магазин ''Чижик''. Договор аренды заключен на 7 лет до 2030 года. Помещение находиться в густонаселенном районе, проходимость большая. Помещение находиться на первой линии и имеет два входа, что позволяет в дальнейшем его переоборудовать его под любой бизнес. По всем интересующим вопросам звоните в любое время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня Код пользователя: 166141 Номер в базе: 10248769

Объект расположен на втором и третьем этажах отдельно стоящего трёх этажного не жилого здания в густонаселённом районе дом оборона. Здание расположено на первой линии домов. Отдельный вход, хороший ремонт. Отсутствие несущих конструкций позволяет использовать под любой вид деятельности. Просторная парковка на прилегающей территории создает дополнительный комфорт, как для собственников объекта так и посетителей. Формы и порядок расчета готовы обсуждать. Высота от пола до потолка 2-го этажа 3,2 м, 3-го этажа 3,9 м. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Медцентр, Салон красоты / Парикмахер., Спортзал / фитнес / танцы, Частная школа, OpenSpace Код пользователя: 63100 Номер в базе: 1111017

Объект с 20% НДС Отдельно стоящее здание с ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ! Арендаторы: Магнит, Магнит-Косметик, Светлое и темное. По оставшимся площадям активно ведутся переговоры Основные характеристики помещения: - Площадь здания: 1494 кв.м., - Поделено на 5 площадей (часть можно поделить на более мелкие площади), - Здание имеет 11 входных групп (включая входные группы для разгрузки), - Панорамное остекление, - Выделенная мощность на здание: ~ 155 кВт, - Высота потолка: 4 метра. Условия аренды: Арендный поток сданных площадей: ~ 1 354 400 руб. - Арендная плата Магнита - 5% от товарооборота или минимум 470 000 руб. На данный момент аренда составляет ~ 1 000 000 руб. - Арендная плата Магнит-Косметик - 256 500 руб. - Арендная плата Светлое и Темное - 1ый год: 89 000 руб., со 2го года: 133 500 руб. Прогнозируемый арендный поток всех сданных площадей через год: 1 985 000 руб. Локация: ЖК Ритмы Уважаемые покупатели, пожалуйста, не тревожьте сотрудников магазинов! По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Кафе, бар, ресторан, Магазин непродовольственный, Юридическое лицо с НДС, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 188849 Номер в базе: 10108448

Продается помещение свободного / торгового / офисного назначения! Общая площадь 95,4 м², 1 независимая входная группа, Свободная планировка, Высота потолков 4,0 метра, Место для размещения вывески, Свободная парковка у здания. Расположено внутри густонаселенного микрорайона. Хороший пешеходный поток, вдоль всей улицы коммерция, рядом расположен Автовокзал + автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Косметология, Производство напитков, продуктов питания, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Стоматология, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Панорамные окна Код пользователя: 191207 Номер в базе: 11840988

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагаю Вашему вниманию Административно складское, промышленное здание с офисами, готовый бизнес-актив с действующими арендаторами в отличной локации. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Площадь 454 м2: * Одноэтажное, * Земельный участок в собственности, * Потолки от 5,8 метра,. * Четыре въезда для транспорта с рольворотами. * Собственная скважина водоснабжения, * Три септика 10 м3 каждый, * Трехфазное электричество 50кВт с возможностью увеличения, * Собственная газовая котельня, * Современная охранно-пожарная сигнализация (ОПС). * Система видеонаблюдения (запись) * Собственная парковка ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ: - частным инвесторам (группе инвесторов), -организациям ведущим оптово розничную деятельность (есть площади под шоурум, склад, офис), - организациям оказывающим услуги по ремонту, техническому обслуживанию, тюнингу автомобилей, - интернет-магазинам, производственным и дистрибьюторным компаниям, сервисным центрам и иным. Варианты покупки: 1. Стандартная покупка, 2. Лизинг, 3. Аренда с последующим выкупом, 4. Обмен (обмен с доплатой) на ликвидные квартиры, земельные участки, торговые площади, 5. Покупка зданий по отдельности, 6. Рассматриваем иные варианты, Показ возможен в любое удобное для вас время. ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Автомойка, Производство напитков, продуктов питания, Магазин непродовольственный, Офис, Пекарня, Спортзал / фитнес / танцы, СТО/Автосервис, Автосалон Код пользователя: 188974 Номер в базе: 12177953

Уникальное предложение: Административно складской, офисный комплекс зданий, готовый бизнес-актив с действующими арендаторами в отличной локации. Для покупателя без комиссии! Даный объект будет интересен - частным инвесторам (группе инвесторов), -организациям ведущим оптово розничную деятельность (есть площади под шоурум, склад, офис), - организациям оказывающим услуги по ремонту, техническому обслуживанию, тюнингу автомобилей, - интернет-магазинам, производственным и дистрибьюторным компаниям, сервисным центрам и иным. Варианты покупки: 1. Стандартная покупка, 2. Лизинг, 3. Аренда с последующим выкупом, 4. Обмен (обмен с доплатой) на ликвидные квартиры, земельные участки, торговые площади, 5. Покупка зданий по отдельности, 6. Рассматриваем иные варианты, Характеристика объекта: Комплекс возведен на земельном участке площадью 20.66 соток. Оформлено право собственности. Промышленно-офисное здание 870 м²: * Первый этаж (430 м²): Ваша производственная мощь! * Просторные высокие (4 метра) складские/производственные зоны. * Три въезда для транспорта с рольворотами. * Готовый офис с чистовой отделкой сразу приступайте к работе. * Второй этаж (430 м²): Ваш бизнес-центр! * Свободная планировка легко адаптируется под офисы ореn-sрасе, кабинеты, шоу-рум, учебный центр, административные помещения. Отличный потенциал для торговых точек с отдельным входом (при зонировании). Промышленно-складское здание 454 м2: * Просторные высокие (5,8 метра) складские/производственные зоны. * Четыре въезда для транспорта с рольворотами. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ: * Собственная скважина водоснабжения * Три септика 10 м3 каждый * Трехфазное электричество 50кВт с возможностью увеличения * Собственная газовая котельня. * Современная охранно-пожарная сигнализация (ОПС). * Система видеонаблюдения (запись) * Собственная парковка В данное время площади Промышленно-складского здания и первого этажа Промышленно-офисного здания арендуются автотехцентром и студией автосвета. МАП составляет 700 р/м2 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188974 Номер в базе: 10419827

Предлагаю Вашему вниманию помещение для хранения (Кладовка) в ЖК ''Гагаринский парк (ГП2, ГП 3) Сухое и чистое помещение кладовой на -1 этаже дома по адресу: г. Тюмень ул. Малышева, 31/1 Характеристики: Площадь: 3,6 кв.м. . Электричество: имеется освещение. Отделка: укомплектована стелажами 3м. на 2,4м. Глубина 40 см. Доступ: круглосуточный / по пропускам. Ключевые преимущества отдельной кладовой: Разгрузите квартиру. Перевезите сюда сезонную одежду, лыжи, санки, чемоданы, инструменты и коробки с новогодними игрушками. Жилая площадь станет просторнее и чище. Порядок в прихожей. Забудьте про велосипед и коляску в коридоре. Всё крупногабаритное — в кладовке. Сохранность вещей. В помещении сухо, нет запахов и сырости (в отличие от балкона). Ваши вещи не выцветают на солнце и не покрываются пылью. Безопасность. Зона под камерами / домофонами (нужное подчеркнуть). Спокойно оставляйте ценный инвентарь. Экономия. Аренда кладовой в городе стоит от 5 000 руб. в месяц. Ваша кладовая окупает себя за несколько лет и работает на вас как актив. Имеется в продаже несколько Кладовых. Возможен обмен на автомобиль. Документы готовы к сделке. Разумный торг уместен. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 188974 Номер в базе: 12750182

Продается коммерческое помещение в жилом доме в цокольном этаже жилого дома, площадью 322 квадрата, в центральной части города. Данное помещение в настоящий момент используется как готовый бизнес (Крупный Федеральный арендатор на постоянной основе). Оплата аренды плюс коммунальные платежи. Высокая доходность. Хорошая проходимость. Удачная транспортная развязка. Наличие парковочных мест. Помещение в собственности, без обременений. Готовый актив, без дополнительных вложений, без поиска арендатора и затрат на ремонт и коммунальные платежи. Отдельный вход в помещение. Установлена вентиляционная система. Сделан хороший качественный ремонт помещения. Установлена система видеонаблюдения. Санузел. Помещение для приема пищи. Показ в удобное для Вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы Код пользователя: 125318 Номер в базе: 13460095

Проходное место,наверху магазин Монетка,рядом жк видный,новая школа 1200 мест с 1 сентября 2026 г.начинает работать,Детский сад 400 мест,магазины,первая линия по ул.Н.Ростовцева.район МЖК,Ямальский 1.идеально под салон красоты,магазин т т.п.

Продается разборный модуль общей площадью 50 м2 с теплыми полами под офис, торговлю

Продажа офисного помещения в Тюмени | Доход 18 млн ?/год Без комиссии для покупателя! --- Об объекте Площадь: 1 466,6 м² Расположение: современный деловой центр Тюмени, премиальный деловой кластер, отличная транспортная доступность Состояние: отличное, качественная отделка, панорамное остекление Арендатор: федеральная образовательная сеть (надёжный якорный арендатор) Договор аренды: 15 лет, юридически оформлен --- Финансовые показатели Гарантированный годовой доход: 18 000 000 ? Стабильный пассивный доход с первого дня после сделки Прогнозируемый денежный поток — полная предсказуемость --- Почему это выгодно? Не нужно искать арендатора — объект уже сдан в долгосрочную аренду Нет затрат на ремонт и отделку — помещение полностью готово Нет простоев — доход идёт сразу Минимальные риски — надёжный федеральный арендатор на 15 лет Ликвидный коммерческий актив — готовый инвестиционный инструмент --- Что вы получаете? Инвестицию без операционных хлопот Юридическую чистоту и полный пакет документов Возможность масштабирования — актив приносит деньги, пока вы занимаетесь другими задачами --- Звоните прямо сейчас! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Кружки / секции / досуг, Частная школа, Панорамные окна Код пользователя: 149080 Номер в базе: 10193416

Продается помещение свободного назначения. Расположено в самом центре города, в пяти минутах ходьбы от набережной. Помещение расположено в полуцокольном этаже жилого дома. Помещение имеет два входа, в т.ч. через паркинг. помещение имеет несколько мокрых точек. Система охранной и пожарной сигнализации, возможно запустить приточную вытяжку. Несмотря на цокольное расположение имеет окна и очень светлое. Готов показать и рассказать подробно.

Арт. 61671652. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Производственная база, расположенная на двух земельных участках общей площадью: 2,7 га (5195 кв.м. и 22067 кв.м.) имеются следующие строения: - нежилое строение площадью 457,7 кв.м., -нежилое строение площадью 116,6 кв.м., - цех площадью 1047 кв.м., - нежилое строение площадью 461,1 кв.м., - АБК - 715, 3 кв.м. Сети: электричество газ вода

Продам студию маникюра в центре Тюмени ДЦ Касьянов / ул. Некрасова, 10 (6 этаж) Центр города, высокий трафик, удобная транспортная развязка. Продаем стильную студию маникюра с готовой концепцией, атмосферой и действующими мастерами. Что входит в продажу: — полностью оборудованная студия — 2 рабочих места мастеров — педикюрное кресло — мебель, техника и оборудование — расходные материалы — помощь в ведении и продвижении — помощь в привлечении клиентов — готовая программа лояльности Для клиентов в студии предлагаем: — маникюр лежа — напитки 18+ — духи ручной работы — программа лояльности — скидки новым клиентам Студия создавалась с душой и вниманием к деталям. Отлично подойдет как: • для мастера, который хочет работать на себя • для инвестора в бьюти-сферу • для запуска собственного бренда без вложений в ремонт и запуск Причина продажи: смена направления деятельности. Студия уже оплачена на месяц вперед.

Продается торговое помещение в ТЦ по адресу: г. Тюмень, улица Широтная, 80. Помещение расположено на 1 и 2 этажах. Объект расположен в восточном районе г. Тюмени, на первой линии. Основное окружение объекта - торговая недвижимость, жилая застройка. Транспортная доступность объекта хорошая. Пешеходный трафик интенсивный. На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Арт. 79418682. Здaние общeй плoщадью 432 м2 на участкe 3 000 кв.м. Зона П-1 Востребованная лoкaция Aнтипинo. Bторая линия от oбъeздной дopоги. B здaнии 1 вopота выcотoй 5 мeтpов, пoтoлок выcотой 7 метpoв, тoппинг пoлы. Круглосуточная охрана. Участок и строение в собственности. ГПЗУ на руках. Подъезные пути выложены плитами.

Продается отдельно-стоящее здание на земельном участке. Хорошее территориальное расположение, находится на первой линии, на пересечении двух оживленных улиц, улицы Одесской и улицы Харьковской, рядом с городской больницей 2. Здание расположено на участке 1 375 кв.м., состоит из двух этажей, первый этаж включает в себя пост охраны, общий зал площадью 76,7 кв.м. и комнату свободного назначения. Второй этаж мансардного типа, здесь находится кабинет руководителя и помещения, которые могут быть использованы, также для руководящего состава. Данный объект подойдет для размещения в нем частной медицинской клиники, ветеринарного центра, станции технического обслуживания, таксопарка, платной стоянки и т.д., наличие большого свободного пространства на территории, позволит вам возвести дополнительные сооружения.. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию ''Этажи'' Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 3041132. Район: Центр: КПД

Продается кладовая 3,4 кв.м в ЖК Европейский квартал (Брусника) Кладовая расположена на цокольном этаже дома по адресу ул. Газовиков, 36 - УРБАН ВИЛЛА. Помещение сухое, чистое, проведено отопление, электричество, установлен свет, действует пожарная сигнализация. Доступ в цокольный этаж закрыт для посторонних. Установлены камеры видеонаблюдения во дворе и на входе. Пишите Собственник

Офисное помещение 215 м² в Тюмени — выгодная покупка для бизнеса! Адрес: Тюменская обл., Тюмень, ул. Чернышевского, 2Бк9. Ключевые преимущества: Готов к эксплуатации — не требует вложений в ремонт. Удобная планировка — кабинетная система, легко адаптировать под любые задачи. Два уровня — 1й этаж цоколь, каждый со своим туалетом. Дополнительная инфраструктура — 2 гаражных склада с отдельным выездом. Гибкий вход — отдельные входные группы на обе стороны дома (в т. ч. в цоколь). Парковка — бесплатная, на улице. Мощность электросети — 15 кВт, достаточно для большинства бизнесзадач. Технические характеристики: Общая площадь: 215 м Этаж: 1й цоколь. Высота потолков: 3 м. Отделка: офисная. Тип здания: жилой дом. Тип сделки: продажа. Возможен обмен!!! Почему это выгодно? Локация — Тюмень, удобный доступ и видимость. Функциональность — пространство готово для офиса, склада или комбинированного использования. Экономия — бесплатная парковка и готовая инфраструктура снижают операционные расходы. Срочная продажа — возможность договориться о выгодных условиях. Свяжитесь прямо сейчас! Хотите осмотреть помещение или обсудить детали? Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 3974799

Продается помещение свободного назначения 137.5 м² на цокольном этаже Ключевые преимущества: Площадь 137.5 м² — свободная планировка под ваши задачи. Цокольный этаж (-1 этаж) в кирпичном доме (2009 г. постройки, 13 этажей). Отдельный вход — полная автономность от жилой части. Парковка для клиентов и сотрудников. Высота потолков 2.7 м — комфорт для бизнеса. Готовность к использованию: Ремонт: чистовая отделка — можно начинать работать сразу. Коммуникации: центральные отопление, водопровод, канализация. Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охрана. Дополнительно: вытяжка, кондиционеры, санузел в помещении. Идеально для: Салона услуг (косметология, барбершоп, студия красоты). Офиса или коворкинга. Торговой точки (розница, цветы, сувениры). Кафе или пекарни (есть вытяжка и водопровод). Локация — плюсы: Улица Василия Гольцова — первая линия, проходимое место. В черте города — доступность для клиентов и сотрудников. Рядом жилые кварталы — постоянный поток людей. Документы готовы — быстрая сделка. Почему это выгодно? Новостройка коммерческой недвижимости — объект в отличном состоянии. Уже с ремонтом — экономия на стартовых вложениях. Ликвидность — помещение в жилом районе с высокой проходимостью. Звоните, чтобы назначить просмотр или узнать детали! Успейте приобрести готовое помещение под бизнес в перспективном районе Тюмени! Ключевые слова: помещение свободного назначения, цокольный этаж, отдельный вход, ул. Василия Гольцова, торг, рассрочка. Продажа на условиях конфиденциальности. Все данные соответствуют документам. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ ''ЭТАЖИ'' БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 138233 Номер в базе: 9964614