Продажа коммерческой недвижимости в Тюмени

Пpедстaвляю Baшeму вниманию торговоe помeщение oбщей площадью 78,2 м2 раcпoлoжeннoe в знании на 1-ой линии ,на втoрoм этaже/4-х этажнoгo здaния. Рядом имеются парковочныe меcтa, нa первом этaже pаcпoлaгаетcя магазин Монeткa. Помещения в нaстoящee время cданo в арeнду, и пpиносит cтaбильный доход 60 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 750 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и готовы на повышения аренды !Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 7 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы1) Помещения в собственности !!!2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!3) Возможно купить в ипотеку !!!4) Прям готовый бизнес !!!5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Пpедстaвляю Bашему внимaнию торговоe помeщение oбщeй плoщадью 67,7 м2 pacпoлoжeннoe в знании на 1-ой линии ,на втoрoм этaже/4-х этажнoгo здaния. Рядом имеются парковочныe меcтa, нa первом этaже pаcпoлaгаетcя магазин Монeткa. Помещения в нaстоящee время сдaнo в арeнду, и пpиносит стабильный доход 41 тысячу чистыми . Но это пока по старой цене от 650 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и готовы на повышения аренды !Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 7,5 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы1) Помещения в собственности !!!2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!3) Возможно купить в ипотеку !!!4) Прям готовый бизнес !!!5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Предстaвляю Baшему внимaнию торговоe помeщение oбщeй плoщадью 75,7 м2 рacпoлoжeннoe в знании на 1-ой линии ,на втoрoм этaже/4-х этажнoгo здaния. Рядом имеются парковочныe меcтa, нa первом этaже pаcпoлaгаетcя магазин Монeткa. Помещения в нaстоящее врeмя cданo в арeнду, и пpиносит стабильный доход 55 тысяч чистыми . Но это пока по старой цене от 750 за квадрат ! Аренда съёмщик стабильно платит и готовы на повышения аренды !Что делает для покупателя выгодное приобретения так как окупаемость полностью для этого помещения ровно 7 лет при том что цена аренды помещения по Тюмени ниже рынка. И по статистики если увеличить немного аренду то вы через 5 лет уже будите получать хороший доход от этого помещения что в нынешнее время очень трудно найти ликвидный и столь прибыльный объект! Также в продаже есть и другие офисы. Договоры аренды заключены на длительный период времени-поэтому смело можете считать, готовым бизнесом. Детально можете осмотреть всю площадь на фото и видео + поэтажный план. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы1) Помещения в собственности !!!2) Земля под зданием не в аренде а в собственности !!!3) Возможно купить в ипотеку !!!4) Прям готовый бизнес !!!5) Готовы обсуждать торг но только конкретному покупателю!!!6) Показы возможны с 10:00 до 17:00.

Продам базу в черте города на первой линии ул. 50 лет Октября.Без комиссии для покупателяОсновные характеристики и преимущества:- база складского и производственного назначения,- земельный участок - 1 ГА,- на территории расположены складские отапливаемые помещения площадью 729 кв.м. и 904 кв.м, холодное строение 921 кв.м, офис (два этажа) 256 кв.м.- центральные коммуникации,- мощность электро энергии 100 кВт,- все площади сданы в аренду по очень привлекательной стоимости для инвестора.Готовы ответить на Ваши вопросы. До встречи на показе.Подписывайтесь на наш аккаунт и получайте новости о новых объектах и изменении цен!________________________________________Инвестиционное агентство ''Главная улица''

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 101 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 13,760,000 руб., цена за кв.м 136,237 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м²Площадь жилья ''Речной порт'' — новый масштабный проект по созданию жилой и многофункциональной общественной и деловой застройки будет расположен в границах улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Рядом находится ''Александровский сад'', на противоположном берегу — микрорайон ''Европейский''. Ключевым аттрактором этой территории является Тюменский речной порт. В пешей доступности — променад набережной. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 62.93 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 10,890,000 руб., цена за кв.м 173,049 руб. СРОК СДАЧИ - 4 КВАРТАЛ 2023ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в Жилом районе ''Речной порт'' 8 300 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 40 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 3,8 ГаПлощадь застройки 67 000 м²Площадь жилья ''Речной порт'' — новый масштабный проект по созданию жилой и многофункциональной общественной и деловой застройки будет расположен в границах улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Рядом находится ''Александровский сад'', на противоположном берегу — микрорайон ''Европейский''. Ключевым аттрактором этой территории является Тюменский речной порт. В пешей доступности — променад набережной. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота потолков от 3 метровОтдельный вход в каждое помещениеПредусмотрено место для информационно-рекламной вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, вентиляция, электричество.

Продается готовый арендный бизнес!!!Комплекс из трех помещений с отдельными входами, 1ая линия ул. Рационализаторов, весь заезжающий в район трафик проезжает мимо помещения! Дверь в дверь с Красным и Белым и Ozon, Wildberries (не франшиза).Окупаемость 113 платежей! Договор на 10 лет.Общий чистый арендный поток = 195 000 руб50 кВт электричества!Все помещения правильной формы. 3 собственных отдельных входа с первой линии своя парковка потолки 3, 5 метраналичие мокрых точек Задавайте вопросы, смотрите!!!!_________________________________________________ _Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 66671978

ID: 830319 Продается торговое помещение площадью 87,6 кв. м.Номер объекта: #1/542142/22044

Арт. 63995258. Промышленно-имущественный комплекс расположен на первой линии федеральной трассы Тюмень-Ишим-Омск, которая соединяет европейскую часть России через Урал с сибирью и Дальним Востоком. Производственные помещения общей площадью более 23 000 кв.м.( 9 268,7 кв.м., 1676,3 кв.м., 1591,1 кв.м., 2163,7 кв.м., 1179 кв.м., 418 кв.м., 954 кв.м., 429,8 кв.м., 68,2 кв.м.) внутри цехов 5 кранбалок 15т., 20т. На территории две кран балки по 20т. Все необходимые коммуникации ( газопровод в собственности, электричество - 2 мВТ, вода) имеются. Земельный участок 5.5 гектар. Прямая продажа. Собственник.

Продажа без комиссии !!!Расположение и характеристики объекта:Калининский округ, ЖК ''ДОК''Рядом остановка общественного транспортаВысокий пешеходный и автомобильный трафикНаличие парковочных местПервый этажОбщая площадь 203,39 кв.мВысота потолка 4,5 мЧистовая отделкаНесколько входных групп, первая линия Входная группа: алюминиевый каркас с витражным остеклениемВыделенная электрическая мощность 50 кВтУстановлены приборы учетаЕсть санузелСрок сдачи 3 квартал 2024г.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Расположение и характеристики объекта:Центральный округ, исторический центр города1 линия, пересечение улиц Володарского - ЧелюскинцевБольшой пешеходный и автомобильный трафикПарковка на 28 машиномест, перед зданием3-уровневое зданиеЦоколь 582,4 кв.м. первый 879,4 кв.м. второй 917,4 кв.м. третий 289,2кв.мВысота потолка 2.7 мВентиляция, кондиционированиеВыделенная мощность 253 кВт (независимое подключение от ТП по II категории надёжности)Автономная система водоснабжения и водоотведенияТелефонная сеть: 8 линий, выделенная линия интернетВентиляция приточная с системой центрального кондиционированияОхранно-пожарная системаЕсли Вас заинтересовал объект, перезвоните нам и мы организуем просмотр!

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Расположение и характеристики объекта:Восточный округ, ТЦ Новый МагнитРядом остановка общественного транспортаБесплатная парковка на 50 машиноместВысокий автомобильный и пешеходный трафик1 линия ул. 30 лет Победы Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть?Свяжитесь с нами! Наш специалист организует просмотр и ответит на Ваши вопросы!

Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 90.57кв.мОтдельный входПанорамные окнаВысота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)Окончание строительства 3 квартал 2023г.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Расположение и характеристики объекта:Центральный округПервая линияРядом остановка общественного транспортаВысокий пешеходный и автомобильный трафик3 этаж 4-х этажного административного зданияОбщая площадь 360 кв.мКабинетная системаПомещение с отличным офисным ремонтомВысота потолка 3,2 мПродажа частично с мебельюЕсли Вас заинтересовал объект, перезвоните нам и мы организуем просмотр!

Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 149.86кв.мОтдельный входВход в помещение организован с уровня землиВысота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)В помещении 4 панорамных окнаФорма пространства удобна для зонирования на много функциональных зон.Такое помещение подойдет для крупного и среднего бизнеса: супермаркет, фитнес-клуб, строительный магазин, кафе, медицинский центр, стоматология, салон красоты.Окончание строительства 3 квартал 2023г.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 164.23 кв.м2 входаВход в помещение организован с уровня земли Высота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)Просторное коммерческое помещение свободной планировки с панорамными окнами и входной группойФорма пространства удобна для зонирования, также для увеличения функциональности его можно разграничить с помощью перегородокТакое помещение подойдет для крупного и среднего бизнеса: фитнес-клуб, розничный магазин, строительный магазин, ресторан, медицинское учреждение, банковское отделение, продуктовый супермаркет, развивающий центр, развлекательный центр.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 208.74 кв.м2 входаВход в помещение организован с уровня земли Высота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)Просторное коммерческое помещение свободной планировки с панорамными окнами и входной группойФорма пространства удобна для зонирования, также для увеличения функциональности его можно разграничить с помощью перегородокТакое помещение подойдет для крупного и среднего бизнеса: фитнес-клуб, розничный магазин, строительный магазин, ресторан, медицинское учреждение, банковское отделение, продуктовый супермаркет, развивающий центр, развлекательный центр.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

Продажа без комиссии!Расположение и характеристики объекта:Калининский округНаличие парковочных местВысокий пешеходный и автомобильный трафик1 этажОбщая площадь 258.05 кв.м2 входаВход в помещение организован с уровня земли Высота потолка 3,35 мВыделенная электрическая мощность (уточняется у застройщика)Просторное коммерческое помещение свободной планировки с панорамными окнами и входной группойФорма пространства удобна для зонирования, также для увеличения функциональности его можно разграничить с помощью перегородокТакое помещение подойдет для крупного и среднего бизнеса: фитнес-клуб, розничный магазин, строительный магазин, ресторан, медицинское учреждение, банковское отделение, продуктовый супермаркет, развивающий центр, развлекательный центр.Срок сдачи: 3 квартал 2025 г.Вам понравилось помещение и хотите его посмотреть? Звоните!

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Расположение и характеристики объекта:д. Патрушева, ЖК ''Семья''Рядом Червишевский трактЧистый район коттеджных поселков Комарово и ПатрушеваОбщая площадь помещения 146.2 кв.м2 входных группыСвободная планировкаВысокие потолкиПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ!Индивидуальная вентиляцияНеограниченные электрические мощностиМесто под размещение рекламыЕсли Вас заинтересовал объект, перезвоните нам и мы организуем просмотр!

Арт. 69286760 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Продается складское помещение, общей площадью 440 м2, в районе ММС на Велижанском тракте.Описание:Склад расположен на территории производственного комплекса, на земельном участке площадью 4.59 сотки. В помещении склада установлены морозильные камеры объемом 230 м3. Высота потолков 8 метров, что позволило установить 2 этаж. Имеется разделочный цех 45 м2 и офис для персонала 25 м2.Отведенная электрическая я мощность 35 квт, (имеется вторая линия), прочный бетонный пол. Автономная котельная,водопровод и канализация. Два входа и ворота. Газ по границе участка, возможность подключения. Заезд большегрузного транспорта.Легко купить:Возможно приобретение по промышленной ипотеке.Без комиссии для покупателя!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 69286324 Продам ''Молочно-Мясной Комплекс'', как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ООО), расположенный на 41 108 м2 в Тюменская обл., р-н Исетский. В Комплекс входят:Административно-хозяйственный блок(196 м2),Арочное здание (1800,1 м2),Компрессорная(53,2 м2),Газовая котельная(180,3 м2),Молочный комплекс(943,2 м2,Мясоперерабатывающий цех(619 м2),Пожарное депо(164,5 м2),Склады(189,5 м2),Проходная(14,3 м2).Территория контролируется ЧОП.Установлено оборудование для всей линейки молочной продукции (40 тонн в сутки, можно увеличить до 70 тонн) и мясных полуфабрикатов. Забой КРС в смену до 15 голов.Сумма валовой прибыли, около - 40 млн. рублей. Оборудование в собственности. Возможна продажа цехов по отдельности.Без комиссии для покупателя!

Собственник. Дом сдан в марте 2024 года. Продается кладовое помещение площадью 8,2 кв.м. в жилом доме комфорт класса ''На Баумана'' по улице Ставропольская дом 10, недалеко от центра города.Расположена в цокольном этаже жилого дома, недалеко от входа, стены с улицей не граничат, теплая. Температура воздуха зимой около +18 градусов, круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория жилого дома. Отличное решение для хранения вещей, организации малого бизнеса, недалеко от центра города.Кладовое помещение правильной прямоугольной формы, стены - силикатный блок, высота потолков - 3 метра, на входе - рольставни. Отделка кладового помещения: стены - отштукатурены гипсовой штукатуркой, пол - выложен керамогранит.Покупалось за наличный расчет, без залогов, рассрочек и обременений. Возможна продажа по ипотеке без первоначального взноса. Кадастровая стоимость объекта - 657 0000 (апрель 2024 г.).

Арт. 69286149 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 60 квадратных метров в новом, развивающимся, перспективном ЖК Октябрьский. Помещение находится на первой лини с отдельным входом с витражной входной группой, улучшенной черновой отделкой и местом под вывеску. Высота потолков 3,3 м. В помещении установлена пожарная сигнализация и система оповещения управления эвакуацией, приточно-вытяжной вентиляцией.Помещение подойдет под любой вид деятельности.ЖК Октябрьский-современный городской квартал состоящий из четырех домов с башнями и атмосферой загородной архитектуры. Без комиссии для покупателя!

Продаётся целый этаж офисного помещения с ремонтом и арендатором (организация) площадью 404 кв.м, в деловом центре Тюмени.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯОсновные характеристики и преимущества помещения:первая линияостановка общественного транспорта напротиввход с ул. Комсомольскойотдельно стоящее административное зданиена крыше есть генератор для увеличения эл.мощностисовременный офисный ремонт с использованием высококачественных материалов2 входа, можно делить и сдавать в субарендусложившееся соседство, кофейня Гарден внизув данный момент офис в аренде у крупной компании, расторжение за 2 месбыстрая сделкаОфисы в данной локации имеют высокий спрос у арендатора. В настоящее время подписан договор аренды с крупной нефтегазрдобывающей организацией. Окупаемость - 9.6 лет. Реальному покупателю торг!_____________________________________Федеральная сеть ''Регион Бизнес Недвижимость'' город ТюменьАрт. 59478294

Арт. 69286138 Продам помещение свободного назначения, 113,5 м2.Находится на первом этаже многоэтажного дома, 1 линия, отдельный вход, тамбур, пандус, место под вывеску. Пол плитка, потолок подвесной.Отведенная электрическая мощность увеличена до 55 кВт, наличие приточно-вытяжной вентиляции. Наличие арендатора.Полностью заселенный район, рядом школа, детский сад, магазины. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещение арендовано на долгий срок. Выгодное предложение по сроку окупаемости.Без комиссии для покупателя!